在四川天府新區(qū)興隆湖畔的一個辦公區(qū)，只見8000多平方米的屋頂花園，像給一幢幢建筑戴上了“防曬帽”，降低了大樓的城市熱島效應(yīng)；大樓設(shè)置了采光天井，讓87%的功能房間能夠達到自然采光標(biāo)準(zhǔn)，白天不再需要開燈；位于樓頂?shù)姆植际焦夥l(fā)電不僅可供照明，還可以供電動車充電……這就是日前已經(jīng)啟用的成都首個“近零碳建筑”——中建濱湖設(shè)計總部（中建低碳智慧示范辦公大樓）。
項目俯瞰實景圖 中建西南醫(yī)院供圖
以30多項低碳技術(shù)
讓建筑減少碳排放約1027噸/年
何謂“近零碳建筑”呢？
“近零碳建筑”指建筑物通過適應(yīng)氣候特征和場地條件，通過被動式建筑設(shè)計最大幅度降低建筑對能源的需求，運行過程中全電化，不使用燃氣，建筑排放的碳量處于較低水平。“近零碳建筑”不僅利用各種手段減少自身產(chǎn)生的碳排放，還收集并再利用雨水、充分利用太陽能等可再生能源，最終達到“零廢水、零能耗、零廢棄物”的理想狀態(tài)。
項目沙盤
該大樓總建筑面積7.8萬平方米，地上建筑面積3.9萬平方米。項目由中建西南院首席建筑師劉藝牽頭各專業(yè)院打造，全過程BIM（建筑信息模型）設(shè)計。
“我們認識到，低碳建筑不僅只是先進設(shè)備的使用，更應(yīng)該是貫穿于整個設(shè)計本身。這個項目共采用了30多項低碳建筑技術(shù)，其中引領(lǐng)技術(shù)9項、示范技術(shù)24項?！痹擁椖筷P(guān)鍵技術(shù)策劃實施團隊、中建西南院雙碳工程技術(shù)研究中心主任袁淵介紹。
技術(shù)做加法，能耗做減法——數(shù)據(jù)顯示，通過低碳建筑技術(shù)的采用，中建濱湖設(shè)計總部較成都市一般辦公樓年均能耗120千瓦時/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，降低至40-80千瓦時/平方米，每年可以節(jié)省用電186萬度，約150萬元，年減少碳排放約1027噸。
屋頂花園變身“防曬帽”
立體綠化成為“植物遮光簾”
來到中建濱湖設(shè)計總部，會看到每一棟樓的屋頂上都是屋頂花園?！?000多平方米的屋頂花園，做到了建筑屋頂全覆蓋。這就好像給大樓戴上了一頂‘防曬帽’，降低了大樓的城市熱島效應(yīng)?！痹瑴Y說。除了屋頂有植物“防曬帽”，建筑立面上還有“植物遮光簾”——精心栽種的本土植物油麻藤形成垂直綠化，給建筑遮陽。
立體綠化
在辦公用電中，空調(diào)是一個耗能大戶。除了打造屋頂花園、垂直綠化，為大樓降溫，大樓的“外套”——幕墻所采用的特殊材質(zhì)玻璃，較普通中空玻璃節(jié)省35%的空調(diào)能耗，得熱系數(shù)優(yōu)化至0.19，比采用中空玻璃低37%。在窗戶設(shè)計上——大樓采用的“氣象跟蹤技術(shù)自控天窗”，可以根據(jù)感應(yīng)器聯(lián)動實現(xiàn)自動開啟，加上可開啟百葉，增大了自然通風(fēng)面積。在設(shè)計中利用了CFD（計算流體動力學(xué)）模擬室外風(fēng)環(huán)境，充分利用自然通風(fēng)；還在局部實驗“預(yù)冷通風(fēng)技術(shù)”，通過機械風(fēng)機在過渡季節(jié)進行預(yù)冷通風(fēng)，進一步降低能耗。
在大樓的地下室設(shè)置了雨水收集池，用于植物灌溉和場地沖洗；同時，采用智慧灌溉系統(tǒng)，節(jié)約水資源。根據(jù)測算，每年可減少用水約1700噸。
隨處可見的綠植
屋頂設(shè)置分布式光伏板
地下室還有大型“充電寶”
在大樓，通過多種技術(shù)的疊加使用，實現(xiàn)了建筑能耗的大大降低，從而減少了運行過程中在能耗上的花費。
以用電為例，整個一二層的示范區(qū)域照明及電腦用電，以及地下室照明和充電，都來自大樓六層及七層的分布式光伏發(fā)電。
“大樓分布式光伏板面積總共540平方米，裝機容量86.4千瓦，年發(fā)電量約6.9萬度；地下室設(shè)有的大型儲能機房，則相當(dāng)于‘充電寶’。此外，機房中的運維系統(tǒng)可實時監(jiān)控發(fā)電量及用電量。對于直流充電樁，我們還計劃采用雙向直流充電樁，這樣的話，員工除了可向電動車充電外，還可利用市電谷價充滿電動車，然后向大樓儲電裝置反向充電，賺取差價，是最直觀和簡單的碳交易。我們還在南側(cè)建筑屋頂新增光伏板，擴大直流電使用面積。”袁淵表示。據(jù)測算，光是建筑光伏發(fā)電一項，每年可產(chǎn)生5.5萬元收益。
除此以外，在設(shè)計時，對大空間采光問題進行了模擬分析，在最有利區(qū)域設(shè)置采光天井，使87%的功能房間達到自然采光標(biāo)準(zhǔn)，這樣就可以減少白天開燈；利用屋頂花園設(shè)置光導(dǎo)管，將自然光導(dǎo)入室內(nèi)，進一步減少了照明用電。與此同時，“工位照明DALI控制系統(tǒng)”的感應(yīng)模塊，可以感應(yīng)區(qū)域人員活動情況，配合照度感應(yīng)，進行燈具的開關(guān)和亮度調(diào)節(jié)，避免了辦公區(qū)空無一人卻燈火通明的情況出現(xiàn)。
采光天井
中國建筑節(jié)能協(xié)會副會長、中國城科會綠色建筑專業(yè)委員會副主任王清勤表示，該項目采用的預(yù)冷通風(fēng)、溫濕度獨立空調(diào)系統(tǒng)等各項技術(shù)非常適合夏熱冬冷地區(qū)的氣候特點，項目在近零能耗方面的試點示范，為同氣候區(qū)的辦公建筑實現(xiàn)更高程度的綠色、健康和零碳做出了很好的表率。
